4 Rue Gounod, 66600 Vingrau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°2 et du 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Gounod, 66600 Vingrau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vingrau.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Vingrau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Ventes au 4 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 4 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 4 Rue Gounod se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gounod par rapport à Vingrau et à Pyrénées-Orientales
À Vingrau, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gounod se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Vingrau et -44.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vingrau a augmenté de 64.68 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2023 à 943 €/m² au premier semestre 2025.
