4 Rue Marechal Joffre, 66600 Vingrau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marechal Joffre, 66600 Vingrau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vingrau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vingrau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marechal Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 4 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 4 Rue Marechal Joffre se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marechal Joffre par rapport à Vingrau et à Pyrénées-Orientales
À Vingrau, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marechal Joffre se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Vingrau et -53.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vingrau a augmenté de 64.68 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2023 à 943 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 4 Rue Marechal Joffre à Vingrau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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