1 Chemin des Pradillets, 66220 Vira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Pradillets, affiche un prix moyen de 669 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Pradillets, 66220 Vira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vira.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Pradillets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Pradillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Pradillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Pradillets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pradillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pradillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Pradillets dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Pradillets par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradillets, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 1 Chemin des Pradillets se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Pradillets par rapport à Vira et à Pyrénées-Orientales
À Vira, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Pradillets se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Vira et -74.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vira a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 45.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 450 € au 1 Chemin des Pradillets à Vira, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 836 € en assurant vous-même les visites, ou 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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