2 Chemin des Pradillets, 66220 Vira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pradillets, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Pradillets, 66220 Vira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vira.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Pradillets
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Pradillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pradillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pradillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pradillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pradillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pradillets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pradillets par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradillets, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 2 Chemin des Pradillets se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pradillets par rapport à Vira et à Pyrénées-Orientales
À Vira, le prix moyen des maisons atteint 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pradillets se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Vira et -74.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vira a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 45.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 623 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 550 € au 2 Chemin des Pradillets à Vira, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 814 € en assurant vous-même les visites, ou 407 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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