2 Rue Joseph Sales, 66490 Vivès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Sales, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue Joseph Sales, 66490 Vivès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vivès.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Sales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Sales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Sales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Sales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Sales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Sales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Sales dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Sales par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue Joseph Sales se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Sales par rapport à Vivès et à Pyrénées-Orientales
À Vivès, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Sales se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Vivès et -29.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivès a baissé de 66.34 % sur 1 an et baissé de 78.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 466 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
