41 Avenue Henri Barbusse, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue Henri Barbusse, 69250 Albigny-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Albigny-sur-Saône.
1 niveau - 822 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny Plaine à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 41 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 41 Avenue Henri Barbusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Henri Barbusse par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Henri Barbusse se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 15.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue Henri Barbusse à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue Henri Barbusse est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albigny-sur-Saône a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
