Rue Germain, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germain, 69250 Albigny-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germain dans son marché local
Prix Rue Germain par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 5.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germain à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Rue Germain est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albigny-sur-Saône a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germain
Les ventes enregistrées Rue Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny Centre à 68 mètres
- - Albigny - Neuville à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germain
Adresses Rue Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain, classées par tranches de numéros.
