22 Chemin du Bouchet, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Bouchet, affiche un prix moyen de 3 413 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du Bouchet, 69250 Albigny-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny Eglise à 277 mètres
- - Albigny - Neuville à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Bouchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Bouchet dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Bouchet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 22 Chemin du Bouchet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Bouchet par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Bouchet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 8.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du Bouchet à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du Bouchet est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albigny-sur-Saône a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
