Avenue des Avoraux, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Avoraux, 69250 Albigny-sur-Saône, affiche un prix moyen de 3 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Avoraux dans son marché local
Prix Avenue des Avoraux par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Avoraux se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 22.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Avoraux à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Avenue des Avoraux est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albigny-sur-Saône a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Avoraux
Les ventes enregistrées Avenue des Avoraux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Avoraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Monts D'or à 245 mètres
- - Albigny - Neuville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 867 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Avoraux
Adresses Avenue des Avoraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Avoraux, classées par tranches de numéros.
