21 d Montée du Chanoine Roullet, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 d Montée du Chanoine Roullet, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 c mais inférieur de 0.48 % à celui du n°21 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 d Montée du Chanoine Roullet, 69250 Albigny-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Albigny-sur-Saône.
- 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny Eglise à 461 mètres
- - Albigny - Neuville à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 21 d Montée du Chanoine Roullet
Aucune vente n'a été recensée au 21 d Montée du Chanoine Roullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 d Montée du Chanoine Roullet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 d Montée du Chanoine Roullet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 d Montée du Chanoine Roullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 d Montée du Chanoine Roullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 d Montée du Chanoine Roullet dans son marché local
Prix du 21 d Montée du Chanoine Roullet par rapport à la voie
Sur Montée du Chanoine Roullet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 21 d Montée du Chanoine Roullet se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 d Montée du Chanoine Roullet par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 d Montée du Chanoine Roullet se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 46.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 d Montée du Chanoine Roullet à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 21 d Montée du Chanoine Roullet est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albigny-sur-Saône a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 245 €/m² sur la période récente.
