7 bis Place Verdun, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Verdun, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Verdun, 69250 Albigny-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny Eglise à 76 mètres
- - Albigny - Neuville à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Verdun dans son marché local
Prix du 7 bis Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 7 bis Place Verdun se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Verdun par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Verdun se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 6.34 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Verdun à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Verdun est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albigny-sur-Saône a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 282 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
