8 Rue des Maraîchers, 69250 Albigny-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Maraîchers, 69250 Albigny-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Albigny-sur-Saône.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny Eglise à 333 mètres
- - Albigny - Neuville à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Frères Voisin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Maraîchers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 8 Rue des Maraîchers se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maraîchers par rapport à Albigny-sur-Saône et à Rhône
À Albigny-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maraîchers se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Albigny-sur-Saône et 43.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Maraîchers à Albigny-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Maraîchers est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albigny-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albigny-sur-Saône a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 804 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 245 €/m² sur la période récente.
