5 Montée du Cardinal Fesch, 69380 Alix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Montée du Cardinal Fesch, affiche un prix moyen de 3 859 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montée du Cardinal Fesch, 69380 Alix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Alix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3942 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1403 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des 3 Tilleuls à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Montée du Cardinal Fesch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée du Cardinal Fesch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée du Cardinal Fesch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée du Cardinal Fesch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée du Cardinal Fesch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée du Cardinal Fesch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée du Cardinal Fesch dans son marché local
Prix du 5 Montée du Cardinal Fesch par rapport à la voie
Sur Montée du Cardinal Fesch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 5 Montée du Cardinal Fesch se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée du Cardinal Fesch par rapport à Alix et à Rhône
À Alix, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montée du Cardinal Fesch se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Alix et 23.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montée du Cardinal Fesch à Alix
Le loyer moyen estimé au 5 Montée du Cardinal Fesch est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Alix, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alix a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 822 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
