20 Impasse du Moulin, 69480 Ambérieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°79 a et de n°90.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse du Moulin, 69480 Ambérieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ambérieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilbert Debrabant à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 20 Impasse du Moulin se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Moulin par rapport à Ambérieux et à Rhône
À Ambérieux, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse du Moulin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Ambérieux et 8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse du Moulin à Ambérieux
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse du Moulin est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Ambérieux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieux a augmenté de 27.43 % sur 1 an et augmenté de 36.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2021 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
