Impasse Duchemin, 69480 Ambérieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 573 € à 2 986 €

Impasse Duchemin, 69480 Ambérieux, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse Duchemin

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Biens en venteà Ambérieux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Duchemin dans son marché local

Prix Impasse Duchemin par rapport à Ambérieux et à Rhône

À Ambérieux, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Duchemin se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Ambérieux et 34.6 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Duchemin à Ambérieux

Le loyer moyen estimé Impasse Duchemin est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Ambérieux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérieux a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 917 €/m² au premier semestre 2022 à 4 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vauzel, 69480 Ambérieux(2,853 €)

Rue des Creux, 69480 Ambérieux(3,150 €)

Rue de l’Eglise, 69480 Ambérieux(2,917 €)

Rue de la Mairie, 69480 Ambérieux(2,956 €)

Rue du Clos de la Cure, 69480 Ambérieux(3,188 €)

Ventes DVF Impasse Duchemin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse Duchemin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2019

387 950 €(1 552 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•250 m²

51 Impasse Duchemin, 69480 Ambérieux

Cadre de vie et proximité Impasse Duchemin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gilbert Debrabant à 488 mètres

Rues à proximité :

Rue du Clos de la Cure

Le parc immobilier Impasse Duchemin

Impasse Duchemin est située dans le quartier Ambérieux. Elle compte 629 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Duchemin

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Duchemin, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au Impasse Duchemin à Ambérieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 6 130 € (5 %)