1087 d Route d’Anse, 69480 Ambérieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1087 d Route d’Anse, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1015 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°979.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1087 d Route d’Anse, 69480 Ambérieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ambérieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilbert Debrabant à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1087 d Route d’Anse
Aucune vente n'a été recensée au 1087 d Route d’Anse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1087 d Route d’Anse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1087 d Route d’Anse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1087 d Route d’Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1087 d Route d’Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1087 d Route d’Anse dans son marché local
Prix du 1087 d Route d’Anse par rapport à la voie
Sur Route d’Anse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 1087 d Route d’Anse se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1087 d Route d’Anse par rapport à Ambérieux et à Rhône
À Ambérieux, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1087 d Route d’Anse se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Ambérieux et 7.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1087 d Route d’Anse à Ambérieux
Le loyer moyen estimé au 1087 d Route d’Anse est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Ambérieux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieux a augmenté de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 36.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2021 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 590 €/m² sur la période récente.
