26 Rue Cornet, 69480 Ambérieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cornet, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Cornet, 69480 Ambérieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ambérieux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gilbert Debrabant à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cornet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cornet dans son marché local
Prix du 26 Rue Cornet par rapport à la voie
Sur Rue Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 26 Rue Cornet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cornet par rapport à Ambérieux et à Rhône
À Ambérieux, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cornet se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Ambérieux et -12.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérieux a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 30 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 917 €/m² au premier semestre 2022 à 4 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 100 € au 26 Rue Cornet à Ambérieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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