74 impasse de la folletiere, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 impasse de la folletiere, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°163.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 impasse de la folletiere, 69550 Amplepuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 545 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 74 impasse de la folletiere
Aucune vente n'a été recensée au 74 impasse de la folletiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 impasse de la folletiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 impasse de la folletiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 impasse de la folletiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 impasse de la folletiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 impasse de la folletiere dans son marché local
Prix du 74 impasse de la folletiere par rapport à la voie
Sur impasse de la folletiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 74 impasse de la folletiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 impasse de la folletiere par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 impasse de la folletiere se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 58.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 impasse de la folletiere à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 74 impasse de la folletiere est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
