92 impasse de la vigne, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 impasse de la vigne, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°105 et du 4.14 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 impasse de la vigne, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Contour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 413 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 92 impasse de la vigne
Aucune vente n'a été recensée au 92 impasse de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 impasse de la vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 impasse de la vigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 impasse de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 impasse de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 impasse de la vigne dans son marché local
Prix du 92 impasse de la vigne par rapport à la voie
Sur impasse de la vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 92 impasse de la vigne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 impasse de la vigne par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 impasse de la vigne se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 63.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 impasse de la vigne à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 92 impasse de la vigne est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
