2 place de l'europe, 69550 Amplepuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place de l'europe, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place de l'europe, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 155 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place de l'europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 place de l'europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place de l'europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place de l'europe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place de l'europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place de l'europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place de l'europe dans son marché local
Prix du 2 place de l'europe par rapport à la voie
Sur place de l'europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 place de l'europe se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place de l'europe par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place de l'europe se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 57.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place de l'europe à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 2 place de l'europe est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 2 place de l'europe à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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