10 place general de gaulle, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 place general de gaulle, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°9 et du 11.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 place general de gaulle, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 205 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 165 mètres
Ventes au 10 place general de gaulle
Une vente a été recensée au 10 place general de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place general de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place general de gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place general de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place general de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place general de gaulle dans son marché local
Prix du 10 place general de gaulle par rapport à la voie
Sur place general de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 10 place general de gaulle se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place general de gaulle par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place general de gaulle se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 59.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 place general de gaulle à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 10 place general de gaulle est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
