8 place general de gaulle, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place general de gaulle, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 13.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place general de gaulle, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 200 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place general de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 place general de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place general de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place general de gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 place general de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 place general de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place general de gaulle dans son marché local
Prix du 8 place general de gaulle par rapport à la voie
Sur place general de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 8 place general de gaulle se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place general de gaulle par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place general de gaulle se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 53.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place general de gaulle à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 8 place general de gaulle est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
