13 rue auguste villy, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue auguste villy, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 et du 3.95 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue auguste villy, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Contour à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 60 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 316 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 241 mètres
Ventes au 13 rue auguste villy
Les 2 ventes au 13 rue auguste villy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue auguste villy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue auguste villy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue auguste villy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue auguste villy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue auguste villy dans son marché local
Prix du 13 rue auguste villy par rapport à la voie
Sur rue auguste villy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 13 rue auguste villy se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue auguste villy par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue auguste villy se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 62.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue auguste villy à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 13 rue auguste villy est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
