5 rue auguste villy, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue auguste villy, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue auguste villy, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Contour à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 352 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue auguste villy
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue auguste villy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue auguste villy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue auguste villy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue auguste villy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue auguste villy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue auguste villy dans son marché local
Prix du 5 rue auguste villy par rapport à la voie
Sur rue auguste villy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 5 rue auguste villy se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue auguste villy par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue auguste villy se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 61.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue auguste villy à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 5 rue auguste villy est de 9.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
