13 rue daniel fargeot, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue daniel fargeot, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°12 et du 11.96 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue daniel fargeot, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Contour.
1 niveau - 972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 598 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue daniel fargeot
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue daniel fargeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue daniel fargeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue daniel fargeot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue daniel fargeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue daniel fargeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue daniel fargeot dans son marché local
Prix du 13 rue daniel fargeot par rapport à la voie
Sur rue daniel fargeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 13 rue daniel fargeot se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue daniel fargeot par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue daniel fargeot se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 63.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue daniel fargeot à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 13 rue daniel fargeot est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
