9 rue daniel fargeot, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue daniel fargeot, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue daniel fargeot, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Contour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue daniel fargeot
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue daniel fargeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue daniel fargeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue daniel fargeot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue daniel fargeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue daniel fargeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue daniel fargeot dans son marché local
Prix du 9 rue daniel fargeot par rapport à la voie
Sur rue daniel fargeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 9 rue daniel fargeot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue daniel fargeot par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue daniel fargeot se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 71.66 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 9 rue daniel fargeot à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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