11 rue de l'hotel de ville, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de l'hotel de ville, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue de l'hotel de ville, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 197 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de l'hotel de ville
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de l'hotel de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de l'hotel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de l'hotel de ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'hotel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'hotel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de l'hotel de ville dans son marché local
Prix du 11 rue de l'hotel de ville par rapport à la voie
Sur rue de l'hotel de ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 11 rue de l'hotel de ville se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de l'hotel de ville par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de l'hotel de ville se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 56.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue de l'hotel de ville à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 11 rue de l'hotel de ville est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 42.12 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
