18 rue de la viderie, 69550 Amplepuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue de la viderie, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 rue de la viderie, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 225 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de la viderie
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de la viderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de la viderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de la viderie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de la viderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de la viderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de la viderie dans son marché local
Prix du 18 rue de la viderie par rapport à la voie
Sur rue de la viderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 18 rue de la viderie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de la viderie par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la viderie se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -53.4 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 18 rue de la viderie à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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