27 rue du 8 mai 1945, 69550 Amplepuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°25 bis mais identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue du 8 mai 1945, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 194 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 224 mètres
Ventes au 27 rue du 8 mai 1945
Une vente a été recensée au 27 rue du 8 mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue du 8 mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 27 rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 27 rue du 8 mai 1945 se situe 52.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue du 8 mai 1945 par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue du 8 mai 1945 se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 53.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue du 8 mai 1945 à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 27 rue du 8 mai 1945 est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 27 rue du 8 mai 1945 à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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