31 rue du 8 mai 1945, 69550 Amplepuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 rue du 8 mai 1945, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 179 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du 8 mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 31 rue du 8 mai 1945 se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du 8 mai 1945 par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du 8 mai 1945 se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -58.6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 31 rue du 8 mai 1945 à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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