5 bis rue du 8 mai 1945, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°6 et du 3.4 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue du 8 mai 1945, 69550 Amplepuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 373 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue du 8 mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 bis rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 5 bis rue du 8 mai 1945 se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue du 8 mai 1945 par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue du 8 mai 1945 se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 65.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue du 8 mai 1945 à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue du 8 mai 1945 est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
