40 bis rue du nord, 69550 Amplepuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis rue du nord, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 ter et de n°40.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis rue du nord, 69550 Amplepuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 192 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis rue du nord
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis rue du nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis rue du nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis rue du nord, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis rue du nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis rue du nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis rue du nord dans son marché local
Prix du 40 bis rue du nord par rapport à la voie
Sur rue du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 40 bis rue du nord se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis rue du nord par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis rue du nord se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 65.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis rue du nord à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 40 bis rue du nord est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 40 bis rue du nord à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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