41 rue du nord, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue du nord, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 rue du nord, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 201 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 109 mètres
Ventes au 41 rue du nord
Une vente a été recensée au 41 rue du nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue du nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue du nord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue du nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue du nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du nord dans son marché local
Prix du 41 rue du nord par rapport à la voie
Sur rue du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 41 rue du nord se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du nord par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue du nord se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 56.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 rue du nord à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 41 rue du nord est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 42.12 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
