43 rue du nord, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue du nord, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 rue du nord, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 201 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 110 mètres
Ventes au 43 rue du nord
Une vente a été recensée au 43 rue du nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue du nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 rue du nord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue du nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue du nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue du nord dans son marché local
Prix du 43 rue du nord par rapport à la voie
Sur rue du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 43 rue du nord se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue du nord par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue du nord se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 55.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 rue du nord à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 43 rue du nord est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 42.12 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
