44 rue du nord, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du nord, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°40 bis et de n°40 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 rue du nord, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 195 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue du nord
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue du nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue du nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue du nord, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue du nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue du nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du nord dans son marché local
Prix du 44 rue du nord par rapport à la voie
Sur rue du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 44 rue du nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du nord par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue du nord se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 67.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 44 rue du nord à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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