11 rue du vieux reverdy, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du vieux reverdy, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue du vieux reverdy, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 359 mètres
Ventes au 11 rue du vieux reverdy
Une vente a été recensée au 11 rue du vieux reverdy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du vieux reverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du vieux reverdy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du vieux reverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du vieux reverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du vieux reverdy dans son marché local
Prix du 11 rue du vieux reverdy par rapport à la voie
Sur rue du vieux reverdy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 11 rue du vieux reverdy se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du vieux reverdy par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du vieux reverdy se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 62.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue du vieux reverdy à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 11 rue du vieux reverdy est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
