5 rue du vieux reverdy, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue du vieux reverdy, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue du vieux reverdy, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 451 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du vieux reverdy
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du vieux reverdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du vieux reverdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du vieux reverdy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du vieux reverdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du vieux reverdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du vieux reverdy dans son marché local
Prix du 5 rue du vieux reverdy par rapport à la voie
Sur rue du vieux reverdy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 5 rue du vieux reverdy se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du vieux reverdy par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du vieux reverdy se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 59.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue du vieux reverdy à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 5 rue du vieux reverdy est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
