4 rue francois mitterrand, 69550 Amplepuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue francois mitterrand, affiche un prix moyen de 2 228 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue francois mitterrand, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 20 parkings - 733 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 188 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 136 mètres
Ventes au 4 rue francois mitterrand
Les 2 ventes au 4 rue francois mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue francois mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue francois mitterrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue francois mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue francois mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue francois mitterrand dans son marché local
Prix du 4 rue francois mitterrand par rapport à la voie
Sur rue francois mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 4 rue francois mitterrand se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue francois mitterrand par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue francois mitterrand se situe 69.43 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 39.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue francois mitterrand à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 4 rue francois mitterrand est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 4 rue francois mitterrand à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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