2 rue jean goujat, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue jean goujat, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue jean goujat, 69550 Amplepuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 534 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue jean goujat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue jean goujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue jean goujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue jean goujat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue jean goujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue jean goujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue jean goujat dans son marché local
Prix du 2 rue jean goujat par rapport à la voie
Sur rue jean goujat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 rue jean goujat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue jean goujat par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue jean goujat se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 67.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue jean goujat à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 2 rue jean goujat est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
