11 rue jean goujat, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue jean goujat, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue jean goujat, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 552 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue jean goujat
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue jean goujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue jean goujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue jean goujat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue jean goujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue jean goujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue jean goujat dans son marché local
Prix du 11 rue jean goujat par rapport à la voie
Sur rue jean goujat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 11 rue jean goujat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue jean goujat par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue jean goujat se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 67.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue jean goujat à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 11 rue jean goujat est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
