4 rue maurice perrodon, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue maurice perrodon, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue maurice perrodon, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 461 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 528 mètres
Ventes au 4 rue maurice perrodon
Les 3 ventes au 4 rue maurice perrodon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue maurice perrodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue maurice perrodon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue maurice perrodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue maurice perrodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue maurice perrodon dans son marché local
Prix du 4 rue maurice perrodon par rapport à la voie
Sur rue maurice perrodon, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 4 rue maurice perrodon se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue maurice perrodon par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue maurice perrodon se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 68.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue maurice perrodon à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 4 rue maurice perrodon est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
