85 rue paul de la goutte, 69550 Amplepuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 rue paul de la goutte, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°94 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 rue paul de la goutte, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 164 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 85 rue paul de la goutte
Aucune vente n'a été recensée au 85 rue paul de la goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 rue paul de la goutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 rue paul de la goutte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 rue paul de la goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 rue paul de la goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue paul de la goutte dans son marché local
Prix du 85 rue paul de la goutte par rapport à la voie
Sur rue paul de la goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 85 rue paul de la goutte se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue paul de la goutte par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue paul de la goutte se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et -39.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 85 rue paul de la goutte à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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