2 Ritolas, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ritolas, affiche un prix moyen de 2 688 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ritolas, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ampuis.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Ventes au 2 Ritolas
Une vente a été recensée au 2 Ritolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ritolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ritolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ritolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ritolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ritolas dans son marché local
Prix du 2 Ritolas par rapport à la voie
Sur Ritolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Ritolas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ritolas par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ritolas se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Ampuis et -28.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 2 Ritolas à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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