2 Rue de la Félodière, 69420 Ampuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Félodière, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Félodière, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ampuis.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Félodière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Félodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Félodière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Félodière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Félodière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Félodière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Félodière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Félodière par rapport à la voie
Sur Rue de la Félodière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue de la Félodière se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Félodière par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Félodière se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Ampuis et -36.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.74 % sur 1 an et baissé de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
