Route de la Roche, 69420 Ampuis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Roche, 69420 Ampuis, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de la Roche
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Roche dans son marché local
Prix Route de la Roche par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Roche se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Ampuis et 20.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Roche à Ampuis
Le loyer moyen estimé Route de la Roche est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Ampuis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampuis a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Roche
Les ventes enregistrées Route de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Roche
Adresses Route de la Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Roche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au Route de la Roche à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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