20 Rue des Maraichers, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue des Maraichers, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Ampuis.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Maraichers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue des Maraichers à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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