21 Rue du Centre, 69420 Ampuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Centre, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ampuis.
2 niveaux - 6 logements - 503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Centre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 21 Rue du Centre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Centre par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Centre se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Ampuis et -43.58 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampuis a baissé de 30.62 % sur 1 an et baissé de 28.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 4 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 21 Rue du Centre à Ampuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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