15 bis Rue du Vagnot, 69420 Ampuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Vagnot, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Vagnot, 69420 Ampuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Ampuis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Ventes au 15 bis Rue du Vagnot
Une vente a été recensée au 15 bis Rue du Vagnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Vagnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Vagnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Vagnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Vagnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Vagnot dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Vagnot par rapport à la voie
Sur Rue du Vagnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 15 bis Rue du Vagnot se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Vagnot par rapport à Ampuis et à Rhône
À Ampuis, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Vagnot se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Ampuis et 12.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Vagnot à Ampuis
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Vagnot est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Ampuis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampuis a baissé de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2024.
