41 Rue Noire, 69490 Ancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 22.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue Noire, 69490 Ancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ancy.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Noire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Noire dans son marché local
Prix du 41 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 41 Rue Noire se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Noire par rapport à Ancy et à Rhône
À Ancy, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Noire se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Ancy et -11.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy a augmenté de 73.77 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 267 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
