13 Allée de France, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de France, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Allée de France, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 476 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 404 mètres
Ventes au 13 Allée de France
Les 2 ventes au 13 Allée de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de France, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de France dans son marché local
Prix du 13 Allée de France par rapport à la voie
Sur Allée de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 13 Allée de France se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de France par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de France se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Anse et 13.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
